Maison à vendre, 160m², Margny-aux-Cerises

Description

Maison d'environ 160m² à fort potentiel, à finir de rénover. Découvrez cette maison de caractère, pleine de charme, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC à finir d'aménager. Le bien bénéficie d'équipements récents et perfomants: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation, offrant une excellente perfomance énergétique. A l'extérieur, la propriété dispose d'une cave ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage, une grange, offrant de multiples possibilités. Un bien rare alliant charme, confort moderne et performance énergétique, le tout sur une parcelle d'environ 1 770 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CROMBEZ SYLVAINE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 178 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROMBEZ SYLVAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: AMIENS sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 36419) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: B GES: A Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: B GES: A.