Appartement à louer, 35m², Bordeaux

Description

Bail étudiant (UNIQUEMENT) meublé ! bail de 9 mois renouvelable à la demande des deux parties Libre à partir du =>visitable à partir du T2 meublé de 35 m2 pour une personne. Loyer : 850 € charges d’eau comprise et elec parties communes, hors EDF et hors internet (non-compris), la fibre a été installée dans l’immeuble par Orange, aussi disponible chez Bouygues et autres. NON FUMEUR. DOSSIER A REMETTRE : tout dossier incomplet ne sera pas lu : -une pièce d’identité du locataire -une pièce d’identité du ou des garants (parents) - dernières quittances de loyers (X3) - copie de l’attestation du certificat étudiant (en cours) - les trois derniers bulletins de salaires du ou des garants - dernier avis d’imposition ou justification de revenus - prévoir attestation d’assurance pour le bien loué Descriptif du bien : - Un coin cuisine ouvert sur le salon situé dans un renfoncement avec : frigo avec véritable niveau congélateur, four neuf, micro-onde neuf, grille-pain, bouilloire, machine à café senséo, plaques vitrocéramique, hôte neuve, évier double vasque inox, service vaisselle… pour la plus part très récent. - Un coin salon avec grande baie vitrée donnant sur les jardins du cœur d'îlot, grand bureau, tiroirs de rangement, lampes , fauteuil de bureau, placards de rangement, canapé design , canapé (lit 90x190), tables basses, un fauteuil design,… - Un petit sas d’entrée avec miroir et porte manteau, - Un petit couloir avec un grand placard de rangement encastré dans le mur avec portes coulissantes - Un WC séparé indépendant de la salle de bain avec un grand placard mural - Une salle de bain douche avec une vasque, un grand miroir, un meuble de rangement sous vasque, un étendoir à serviette, une machine à lavé, un placard contenant le chauffe-eau avec un peu de place pour du rangement. - Une chambre donnant sur le square avec une armoire en bois style année 60, un lit double de 140x190 avec sommier et matelas, une couette et deux oreillers , deux tables de nuits et deux lampes de chevets , un fauteuil design. T2 rénové en octobre 2016 situé dans le triangle Cours Pasteur, rue Paul-Louis Lande, cours Aristide Briand, proche de la place de la Victoire, quartier calme, agréable et vivant. Situé au dernier étage (3ème étage) d’un petit immeuble récent, l’appartement est lumineux car il est traversant Nord/Sud. Le salon donne au Sud et la chambre au Nord. Un seul voisin de palier. Des volets roulants sur chaque fenêtre. Il donne à voir sur le joli square-place Francis de Pressensé entièrement rénové depuis début 2017 et devenu piéton depuis, ou sur les jardins et les façades en pierre en cœur d’ilot. Les parties communes de l’immeuble sont bien entretenues, elles ont été rénovées en 2015. Service de sortie des bacs ordures mise en place par le service nettoyage de l’immeuble, nettoyage des parties communes toutes les semaines. A 250m de l’arrêt du tramway B « Victoire » desservant les facs et les écoles de Talence ainsi que tout le centre-ville et les écoles des Chartrons-bassin à flots, l’appartement est idéalement situé proche de tous commerces à pied (supermarchés, pharmacies, médecins, tabac, presse, épiceries, boulangeries, restaurants, bars, services étudiants…). A 5 min à pied de la place Peyberland où le tramway A passe avec l’arrêt Hôtel de ville. Cette ligne dessert Bordeaux rive droite avec sa zone universitaire, ainsi que la zone Meriadeck du centre-ville (galerie commerciale, bibliothèque,…) , puis tout la zone hospitalière de Pellegrin, le campus médecine, etc. Arrêt de Bus proches à 50 m : lignes aéroport et gare direct. Le grand marché des capucins est à 5 min à pied, il est ouvert toute la semaine. Deux bornes Vcub (vélos de la ville de Bordeaux) à 1 minute à pied.