Maison à vendre, 94m², Sarlat-la-Canéda

Description

Maison à Sarlat-la-Canéda – idéale résidence principale ou investissement locatif À vendre, agréable maison mitoyenne située à Sarlat-la-Canéda, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des services et des principaux sites touristiques du Périgord Noir. Ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Sa configuration fonctionnelle, son cadre paisible et sa proximité avec le centre de Sarlat en font un bien polyvalent, adapté à différents projets de vie. La maison offre une capacité d’accueil confortable grâce à ses 3 chambreset ses espaces bien agencés. Elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, ainsi que de pièces bénéficiant du chauffage et de la climatisation, permettant un usage confortable toute l’année. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 600 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace repas ou simplement bénéficier d’un extérieur facile à vivre. Son emplacement est un véritable atout : la maison se situe à environ 5 minutes à pied d’une piste cyclable et parcours de santé, 5 minutes en voiture des commerces et 7 minutes du centre de Sarlat-la-Canéda. Cette situation permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Grâce à son agencement, son extérieur et sa localisation recherchée, cette maison présente un fort potentiel pour une résidence principale, notamment pour une famille, un couple souhaitant s’installer en Dordogne, ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable. Elle offre également une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière, dans un secteur très attractif auprès des visiteurs. Points forts Maison mitoyenne située à Sarlat-la-Canéda Environnement calme 3 chambres Terrain d’environ 600 m² Chauffage et climatisation Cuisine équipée Stationnement sur place Proximité commerces, piste cyclable et centre-ville Potentiel résidence principale Potentiel résidence secondaire ou investissement locatif Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour vivre à l’année à Sarlat ou développer un projet locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.