Maison à vendre, 146m², Louvigné

Description

Titre : Belle maison familiale entièrement rénovée à Louvigné – 4 à 6 chambres – Terrain avec piscine ​Description : ​Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes . Située sur la commune de Louvigné. ​Idéalement placée pour une vie de famille pratique et agréable : ​École à 2 minutes à pied ​À 7 minutes de Bonchamp-lès-Laval ​À 6 minutes d'Argentré ​À 10 minutes de Laval ​DÉTAILS DU BIEN : ​Superficie habitable : 146 m² (avec possibilité d'aménagement jusqu'à 6 chambres) ​Terrain : 558 m² ​Chauffage : Poêle à bois principal (faible consommation : ~7 stères par hiver) ​COMPOSITION DU BIEN : ​Au Rez-de-Chaussée : ​Une entrée (2 m²) ​Une cuisine aménagée et équipée de 13,20 m², ouverte sur un espace salon / salle à manger lumineux ​Une arrière-cuisine / buanderie de 11 m² ​Deux chambres de 9,5 m² chacune ​Un espace de vie supplémentaire de 25 m² (actuellement aménagé en salle de jeux) ​Une salle de bain familiale de 10 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque ​Un WC séparé ​Un grand garage de 35 m² avec porte électrique ​À l'Étage : ​Deux chambres identiques de 14 m² au sol ​Un palier aménagé de 15 m² au sol pouvant très facilement devenir une 5ème chambre ​Une salle d'eau avec WC de 6 m² ​(Note : En comptant l'espace salle de jeux au RDC et le palier à l'étage, la maison offre la possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres). ​EXTÉRIEURS : ​Une grande terrasse en bois de 28 m², idéale pour vos repas en extérieur ​Une piscine hors-sol en bois de 9 m² ​Une serre de 9 m² Un cabanon de jardin sur un terrain clos et arboré de 558 m² ​Les + de la maison : ​✅ Entièrement rénovée (aucun gros travaux à prévoir) ✅ Proximité immédiate de l'école et des axes vers Laval / Bonchamp ✅ Très grande capacité d'accueil (4 à 6 chambres) ✅ Chauffage bois économique et chaleureux ✅ Grand garage motorisé + piscine & terrasse Attention la maison est en vente mais disponible que en août 2027 il s'agit d'une vente longue. Le DPE sera fait pour la vente. Vente entre particuliers, sans agence et donc sans frais supplémentaires d'agence.