Appartement à louer, 20m², Nancy

Description

Découvrez ce charmant appartement de 20.22 m² entièrement meublé, situé à l'Avenue Foch en plein centre-ville de Nancy, niché dans un immeuble de caractère construit en 1949 et récemment rénové en 2026. L'appartement est baigné part une lumière naturelle, la chambre, salle de bain et WC sont séparés. Le coin cuisine équipée et mini salon vous permettra de préparer vos repas avec facilité au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, DPE D. Situé à 7 minutes à pieds de la gare SNCF et proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. À seulement 1 minute à pied, vous trouverez des bus, et à 10 minutes un tramway (au centre-ville). Rue calme à proximité immédiate de la place de la Commanderie : pharmacie, supérette, boulangerie. Studio sur cour, aucunes nuisances (circulation, pollution...) A 15 minutes de la Fac de Lettres / IUT Charlemagne/ Fac de Droit / ICN et IAE. A 20-25 minutes en bus du CHRU BRABOIS, Fac de Sciences, école d'ingénieurs etc. Cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal pour une personne seule (étudiant.e ou jeune travailleur). Loyer : 580 + 30€ de charges des communs (eau froide, fibre orange, ordures ménagères, entretien des communs). Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Energie : chauffage individuel, chaudière basse-consommation neuve. Dépôt de garantie : 580€ prévoir un mois de loyer sans charges. Prévoir un garant physique ou garentie visale. Pas de frais d’agence. ⚠️ Eau chaude, éléctricité et chauffage sont à la charge du locataire. ? Que vais-je trouver ? Cuisine équipée à NEUF : lave-linge séchant, réfrigerateur, plaques vitrocéramique, une hotte, micro-ondes, vaisselle et ustensiles de cuisine. Séjour à NEUF : Pouf double avec rangement , meuble déco, table à manger + 2 chaises, deux fenêtres. Chambre à NEUF : lit double 140x190, couette + 2 coussins, dressing, coin révisions et plusieurs rangements. Salle de bain NEUVE : douche, lavabo, sèche serviette, rangement. WC NEUF Cour partagée permettant de garer un vélo? ??Transports aux pieds de l'immeuble : - BUS : 17, 30, 11, 16 - Trolley : T1, T3 Contactez-moi dès maintenant pour une visite en visio ou en présentiel ! APPART DISPONIBLE MAINTENANT.