Appartement à vendre, 36m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T2 neuf au 4e étage à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 36,9 m² pour un prix de 296 000 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces, dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à un usage quotidien confortable. La surface de 36,9 m² permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et optimisé. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour répondre aux besoins essentiels. Le bien se situe au quatrième étage d'un immeuble récent, avec une exposition nord. La construction neuve de 2028 assure un état impeccable et une isolation thermique de classe A, attestée par un diagnostic de performance énergétique (DPE) et un indice de gaz à effet de serre (GES) également classés A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Bien que ce logement ne dispose pas d'extérieur privatif, il bénéficie d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité moderne et performante. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un cadre accessible. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. La livraison prévue au dernier trimestre 2028 permet de bénéficier d'un bien conforme aux normes les plus récentes. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.