Maison à vendre, 84m², Dives-sur-Mer

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Dives-sur-Mer Située à Dives-sur-Mer, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 84,57 m² pour un prix de 310 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour le repos et l'intimité. La surface utile totale atteint 92,57 m², garantissant une bonne répartition des espaces de vie. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, assurant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construite en 2027, elle est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 178,76 m², un espace extérieur généreux qui invite à profiter de moments en plein air dans un cadre privé et agréable. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit et câble TV. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .