Maison à vendre, 120m², Angers

Description

35 Min Angers 35 minutes de angers Est sur la commune de angrie et à 5 minutes de la commune de candé Maison 120 m² – 4 chambres – Sous-sol – Terrain clos – Calme – Angrie Située sur la commune d'Angrie, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 120 m² sur un terrain entièrement clos de 706 m². Elle se compose : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour 4 chambres Salle de bains Wc Espaces de rangement Sous-sol complet de plus de 55 m² (garage, stockage, atelier…) Terrasse Terrain clos idéal enfants / animaux Pompe à chaleur cheminée Travaux à prévoir : Remplacement des ouvertures Rafraîchissement / décoration Maison saine avec beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Prix : 135 000 Euros Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 Euros et 2360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Aa125ac Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).