Appartement à vendre, 192m², Montvalezan (La Rosière)

Description

ARE À LA VENTE ? APPARTEMENT T8 DE 192 M² À LA ROSIÈRE Découvrez un bien aux volumes exceptionnels, situé en rez-de-jardin au coeur de La Rosière, sur la commune de Montvalezan. Développant une surface loi Carrez de 192,49 m², cet appartement réunit deux lots de copropriété et offre une configuration particulièrement rare sur le marché. Il peut être conservé dans son agencement actuel ou retrouver deux logements indépendants : un T5 et un T3. L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 56,02 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'espace nuit propose six chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau et cinq WC, offrant un confort particulièrement appréciable pour accueillir une grande famille ou de nombreux invités. Le bien dispose également d'un chauffage central par radiateurs, de fenêtres en bois à double vitrage, de volets en bois, de deux caves et d'un accès sécurisé par digicode. Sa situation permet de profiter rapidement des commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie, bureau de poste et établissements scolaires. La gare de Bourg-Saint-Maurice est accessible en environ 30 minutes. LES ATOUTS : Une surface exceptionnelle de 192,49 m² Six chambres Une pièce de vie de plus de 56 m² Une exposition sud-ouest Une vue dégagée sans vis-à-vis Un appartement situé en rez-de-jardin Deux caves Deux lots de copropriété La possibilité de créer deux appartements indépendants, un T5 et un T3 Un fort potentiel familial, patrimonial ou locatif Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande résidence familiale à la montagne, un projet de résidence secondaire ou un investissement permettant de dissocier habitation personnelle et location. Prix de vente : 1 190 000 € Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Bourg-Saint-Maurice . Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 11890.10 euros.