Appartement à vendre, 50m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces 50 m² L'agence Rive Droite du groupe STRATEGiMMO vous propose à la vente ce charmant appartement d'environ 50 m², situé à Vallon Suisse, Rouen, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre une très belle rentabilité d'environ 11 % brut et d'environ 8 % net. Le propriétaire prenait 585 euros de loyer hors charges. Doté de deux pièces spacieuses, cet espace offre confort et modernité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, renforcé par un digicode et un interphone pour votre sécurité. Il est vendu avec une place de parking. Pour compléter cet ensemble, la porte d'entrée est sécurisée, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui Ce bien est concerné par le statut de la copropriété. Nombre de lots : 173 Dont lots d'habitation : 76 Charges annuelles : 1500 euros Pas de procédure en cours Nous vous proposons cet appartement au prix de 65 000.00 euros FAI dont 7.14% d'honoraires à charge acquéreur soit 70 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 1030 euros et 1440 euros. ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 173 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros/an - Florian BUVELOT - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN - Assurance Beazley - Mediateur 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] - Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 173 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)