Maison à vendre, 94m², Nancy

Description

Maison de ville – 94 m² Carrez / 114 m² au sol – Secteur Grand Verger Située dans le secteur recherché du Grand Verger, cette maison de ville développe 94 m² loi Carrez (114 m² au sol) et offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet d'environ 50 m² propose de nombreux espaces de stockage, un atelier ou une buanderie. Le premier niveau comprend une cuisine séparée, équipée et optimisée, ainsi qu'un salon et séjour fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Les combles aménagés offrent deux grandes pièces avec fenêtres de toit (Velux) ainsi qu'un lave-mains, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Chauffage gaz La maison séduit par le charme de l'ancien, avec ses parquets et ses cheminées décoratives. La toiture a été rénovée en partie récemment. Le logement est classé F au DPE. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. L'audit énergétique est disponible afin d'accompagner votre projet. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en complément Audit énergétique disponible À noter : maison de ville sans jardin ni extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation pour créer un logement à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché.