Maison à vendre, 112m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

OFFRE EN COURS !! Maison de charme idéale, lumineuse et spacieuse ? Jardin exposé Sud-Ouest ! Découvrez cette maison, idéalement située, alliant confort, espace et potentiel. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement, elle vous séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon/séjour de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour des repas en famille ou entre amis À l'étage : 3 chambres spacieuses et calmes 2 salles de bains pour plus de confort Une lingerie pratique Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement Extérieur : Un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'année Une dépendance pour ranger outils, vélos ou créer un atelier Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal Cave pour le rangement ou la conservation DPE : F ? Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 3620 EUROS et 4940EUROS (abonnements compris) Prix : Montant net vendeur : 130 000 EUROS Honoraires forfaitaires de l'agence : 8 900 EUROS TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Gé JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! VENTE ? LOCATION ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATION OFFERTE Depuis plus de 20 ans, nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans tous vos projets immobiliers Grâce à notre expérience du terrain et à plus de 1500 biens vendus, nous mettons tout en ?uvre pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné sont les clés d'une vente réussie ! N'hésitez pas à nous pour bénéficier de votre avis de valeur OFFERT. Nos agences : ? Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer ? 16 rue de la République, 59430 Dunkerque ? Gravelines ? 7 rue de la République, 59820 Gravelines ? Gravelines ? 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00 €12h00 / 14h00 €18h00 Le samedi : 9h00 € 31 42