Maison à vendre, 185m², Bellac

Description

REF 1471 / À Bellac, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardinet accompagné d’un garage. Actuellement louée 773 € par mois (bail en cours jusqu’au 16 mars 2029), cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, ou pour un futur projet de résidence principale en anticipant une rentabilité avant occupation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5170 € et 7060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185 m².