Maison à vendre, 445m², Vichy

Description

VENDU A Vichy, centre-ville / quartier des Thermes, grande maison d'habitation avec garage, locaux professionnels en RDC, d'une surface utile de 445 m2 sur 4 niveaux: - RDC: spacieux hall d'accueil, ensemble de 2 locaux professionnels (bureaux, salles de réception, sanitaires), garage, petite courette intérieure - 1er étage: 1 appartement (vaste salon / séjour, véranda, cuisine, 2 wc, salle d'eau, 2 chambres, rangements), jardin d'hiver - 2éme étage: 1 appartement (5 pièces, rangements, cabinets de toilette, salle de bains, wc) avec terrasse - 3ème étage: 4 pièces mansardées, salle de bains, wc, combles - Sous-sol: chaufferie, buanderie, rangements, caves - Chauffage fuel - DPE: F - logement à consommation énergétique excessive - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude et auxiliaires): entre 10540 € et 14320 € (abonnements compris) - indexation 2021 - Les diagnostics techniques immobiliers sont à votre disposition pour consultation - Travaux de rénovation intégrale à prévoir - Les risques auxquels ce bien pourraient être exposés sont disponibles sur le site géorisques-gouv. fr Ce bien peut être optimisé pour de l'habitation et des activités de professions libérales, ou être divisé en lotsPrix de vente: 430000 € (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 15000 € TTC soit 3,6 % TTC - Net: 415000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 7 lots. Surface loi Carrez: 445 m².