Appartement à louer, 116m², Saint-Georges-d'Orques

Description

Particulier loue bel appartement en duplex, traversant et lumineux, idéalement situé sur la place du Saint-Georges. Malgré la place et les commerces, l'appartement est très calme : le double vitrage fait son travail, on n'entend rien. Duplex de 116 m² loi Carrez / 140 m² habitable, meublé, au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte et 2 salles de bain. L'appartement est traversant : loggia exposée nord donnant sur la place Saint-Georges, et balcon exposé sud sans vis-à-vis. Il dispose également d'une cave et d'un jardin privatif d'environ 60 m² en rez-de-chaussée. L'ensemble a été entièrement rénové : salles de bain, cuisine, électricité et plomberie. Climatisation au rez-de-chaussée et ventilateurs de plafond à l'étage. Chauffage au gaz. Emplacement Sur une place très bien desservie, à proximité immédiate de toutes commodités : pharmacie, banque, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Parking en bas de la résidence. Côté transports, arrêt de bus au pied de la résidence et tramway à 10 minutes en voiture (parkings Mosson – T1, Juvignac Constellation – T3, Grès de Montpellier – T5). Montpellier est accessible en 30 minutes. Conditions de location Loyer : 1450 € / mois charges comprises (eau froide, ordures ménagères, ménage des communs) Meublé Disponible à partir du 1er octobre (possible mi-septembre) Dépôt de garantie : 1400 euros Diagnostics énergétiques DPE : classe C GES : classe D Contact et dossier Afin d'optimiser le temps de chacun, les visites seront réservées aux candidats dont les garanties financières (salaires, justificatif d'emploi, garants) auront été validées au préalable