Appartement à vendre, 35m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Duplex rénové avec goût au Village Naturiste, offrant une superbe vue sur le port depuis sa terrasse d'angle. Cet appartement lumineux et meublé allie confort et prestations soignées dans un cadre privilégié. Laurence Brimont vous présente ce superbe duplex, situé au coeur du Village Naturiste du Cap d'Agde, dans la résidence Port Soleil, appréciée pour son cadre privilégié et sa proximité avec le port. Au deuxième et dernier étage de la résidence, cet appartement entièrement rénové et vendu meublé bénéficie d'une situation particulièrement appréciable, avec une belle luminosité et une vue remarquable sur le port. Il se distingue également par la qualité de ses prestations et son agencement soigné. D'une superficie de 34,63 m² au sol (28,53 m² Carrez), il dispose d'une terrasse d'angle de 9,65 m², offrant une magnifique vue sur le port et les bateaux. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La rénovation, réalisée avec goût, associe des finitions de qualité à une décoration contemporaine, créant un intérieur élégant et fonctionnel. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, la mezzanine est entièrement consacrée à l'espace nuit, aménagé comme une suite avec sa salle d'eau ouverte. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Véritable atout de ce duplex, la terrasse d'angle offre un superbe panorama sur le port et les bateaux. Un cadre idéal pour partager un verre de champagne, profiter du soleil et prolonger les soirées dans l'atmosphère unique du Village Naturiste. La résidence Port Soleil dispose d'une piscine privée, ouverte de mai à septembre, ainsi que d'un parking commun réservé aux résidents. Avec sa rénovation complète, son mobilier, sa configuration en duplex et sa terrasse avec vue sur le port, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement du Village Naturiste. Il représente également une belle opportunité pour les investisseurs, grâce à son fort potentiel locatif saisonnier, dans une destination qui attire chaque année une clientèle française et internationale. Un bien clé en main, alliant confort, prestations soignées et emplacement de choix, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 359 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 228013LB Plus d'information : - Climatisation - Piscine Précision localisation : 12974 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 359 Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros Lieu : Hérault (34)