Appartement à vendre, 81m², Chamalières

Description

Immeuble entièrement rénové en plein coeur de Chamalières Petit immeuble entièrement rénové en 2026 composé de 3 studios, d'un cuvage et d'une cave. Les appartements et les parties communes viennent d'être rénovés. Pas de travaux à prévoir. Les studios sont prêt à être loués, estimation de loyer : environ 450€ Hc chacun. Cuvage pouvant être loué à un commerçan ou un artisan pour du stockage. Soit un revenu locatif global estimé à 16 500 €. Taxe foncière seulement 1100€ dont taxe des ordures ménagères facturables aux locataires. Pour investisseur qui veulent un revenu rapide et sans travaux. Contactez nous pour une visite. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .