Appartement à vendre, 20m², Saint-Nazaire

Description

Studio d'environ 20m2 à rénover à vendre. Idéal pour investissement ou premier achat. ?Quartier Prezegat Situation idéale : 2min Zac Auchaun, 2min Gare, Bus au pied de l'immeuble, etc. ? Le studio dispose d’une partie courette privative avec accès indépendant sur rue ! (jardin de 15m2). L’Accès extérieur est déjà réalisé sur ce studio. ? Il est situé au sein d’un immeuble en cours de mise en copropriété, avec un ravalement neuf complet et une réfection de la toiture et des parties communes + porte d'entrée. ? Très belle hauteur sous plafond de 3.10M. ☀️ Appartement traversant et très lumineux, peu de vis-à-vis. Le Studio est à rénover et il pourra ensuite être loué 530€ Cc minimum. Plusieurs biens similaires sont disponibles dans l’immeuble et d’autres types de biens, n’hésitez pas à me ! ? (Studios, T2, T3, T4, Plateaux, etc) ⚠️ Important : Il s’agit d’un immeuble de qualité et avec un futur ravalement neuf, et une réfection toiture, aucun travaux à prévoir post-acquisition. Et surtout : faibles charges, comparativement à d’autres studios à vendre dans des résidences avec des charges colossales… Votre rentabilité est directement impactée.