Maison à vendre, 89m², Catus

Description

L'agence IMMO46 Prayssac a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison à rafraichir, sur 2 niveaux, d'une superficie habitable de 90m², à environ 20 minutes de CAHORS et PRAYSSAC. Située sur un terrain arboré de 2 660m², au calme, cette maison traditionnelle dispose en rez-de-chaussée d'un atelier et d'une cave. A l'étage, vous y trouverez une véranda, un salon / salle à manger, un toilette indépendant, une salle de bains avec WC, une cuisine et une chambre. Une suite parentale de 20m² avec son coin douche est également présent dans l'agrandissement de cette maison. Les combles ont été aménagées et proposent 2 chambres "d'appoint". Une piscine coque d'environ 8x5 est également présente sur le terrain. Son environnement calme et verdoyant ne manquera pas de vous plaire! Contactez l'agence ou par mail à l'adresse DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 878€ et 1 188€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (décret n° du 1er octobre 2022). Prix 150.000€ hors honoraires Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur