Maison à vendre, 88m², Vannes

Description

Jardin arboré et espaces atypiques pour cette jolie maison des années 60 entièrement rénovée en 2020, d’environ 90m² : entrée avec rangements, Wc, salon-séjour-cuisine lumineux de 32m², à l’étage 3 chambres avec parquet d’origine, dressing, 1 salle de bain, Wc, et, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire. Terrain clos de 349m² avec abri de jardin et une à deux places de stationnement (stationnement gratuit dans la rue), extension possible de 50m² d’emprise au sol. Mitoyenneté à l’Est, jardin Nord-Ouest et Sud, orientation Sud-Ouest. Confortable été comme hiver. Dpe en C, passerait en A avec le remplacement de la chaudière Gaz de ville par une Pac. Environnement calme et sympathique en impasse, dans le quartier St-Guen en développement. A 2mn de la gare, 8 du centre ville, sorties 4 voies proches, très bien desservi par la ligne de bus 1. Nombreux commerces, services et établissements scolaires alentours, très bien situé. Pas de frais de négociations, vente de particulier à particulier.