Appartement à vendre, 196m², Lille

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce grand appartement familial de 165 m², lumineux et traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne facture, boulevard de la Liberté à Lille. L'appartement est à rénover et offre un très beau potentiel d'optimisation. En effet, chez Valuo, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves et surtout à votre goût. Le tout en intégrant l'ensemble de vos critères et de votre budget (en fin de description, le détail de notre accompagnement). Les plans joints à cette annonce présentent à la fois la configuration actuelle du bien et le projet de rénovation imaginé avec nos architectes, à échelle, pour vous permettre de visualiser tout le potentiel de cet appartement d'exception. Le projet imaginé avec nos architectes : •La cuisine est ouverte et intégrée au séjour pour créer une pièce de vie unique de près de 65 m², baignée de lumière et pensée pour recevoir •Une chambre supplémentaire est créée, portant le nombre de chambres à 4, toutes généreuses (de 14,77 m² à 18,76 m²) •Le nombre de salles d'eau est augmenté : le projet ajoute une salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires, au plus près de chaque chambre •Une buanderie de 7,59 m² vient compléter l'ensemble, pensée pour libérer la pièce de vie de tout équipement du quotidien •La circulation est repensée et simplifiée autour d'un couloir unique, pour un confort d'usage optimal Inclus avec l'appartement : •Une place de parking sécurisée (possibilité d'une seconde place de parking en SUS) •Deux caves spacieuses, bétonnées et sécurisées, pour de nombreux rangements complémentaires Emplacement : •Boulevard de la Liberté, secteur République / Beaux-Arts, aux portes de la Citadelle et du quartier Vauban-Esquermes Profitez d'un secteur parmi les plus prisés de Lille : façades haussmanniennes, larges trottoirs plantés, commerces de proximité et grands espaces verts à deux pas (Citadelle, Bois de Boulogne, Jardin Vauban). Le quartier bénéficie d'un très bon accès aux transports en commun, idéal pour rejoindre rapidement l'hyper-centre de Lille. Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement •Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement •Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l'acquisition et si vous le souhaitez, vous êtes entièrement accompagné par l'un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.