Appartement à louer, 47m², Lormont

Description

Particulier loue, sans frais d'agence, un T2 meublé de 46,9 m² au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée à Lormont. Décoré avec soin, il est prêt à vivre. Le logement : • Séjour exposé ouest ouvrant sur un balcon aménagé de 4 m², vue sur les arbres • Cuisine équipée ouverte sur le coin repas : plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements • Chambre avec lit double, rangements et rideaux occultants • Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et lave-linge • WC séparés • Cellier avec étagères • Place de parking privative Mobilier et équipement : canapé, fauteuil, table basse, meuble TV et télévision, table haute avec 4 chaises, luminaires, vaisselle et ustensiles de cuisine. Radiateurs électriques à inertie, double vitrage, volets roulants. 13m du tram A et 5m du bus 7 et 60. Conditions : Loyer : 965€ par mois charges comprises, dont 65 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1800 €. Location meublée, bail d'un an renouvelable, à usage de résidence principale. Surface habitable : 46,92 m². Disponible le DPE : classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe climat A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Dossier complet demandé, DossierFacile bienvenu. Visites sur rendez-vous.