Appartement à louer, 75m², Villeneuve-Loubet

Description

Je propose en location ce très bel appartement de 3 pièces meublé et traversant de 75 m² situé au 3ème étage d'une résidence standing sécurisée de 5 étages à Villeneuve-Loubet. Cet appartement comprend 2 chambres de 13 m2 et 10 m2 et 1 salle de bain. La cuisine est ouverte et équipée, offrant une belle continuité avec l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. - 2 grandes Terrasses de 10 m2 et jardins, parc enfants - 2 places de parking extérieures - Cave - Climatisation - Ascenseur - Interphone - Gardien - Résidence avec tennis - Appartement équipé de la fibre La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et arborisé, avec vue sur les espaces verts et les paysages environnants. Un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la qualité de vie de la région. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat C. Appartement disponible dès le 1 er novembre (2026). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges : 1 450 € / mois Provision sur charges : 240 € / mois, avec régularisation annuelle comprenant chauffage collectif, eau chaude eau froide Loyer charges comprises : 1 690 € / mois Dépôt de garantie : 2 900 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Honoraires à la charge du locataire : 994,64 € TTC, dont 218,16 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. DOSSIER & GARANTIE Garantie des loyers obligatoire : dossier éligible à Garantme ou Visale. Dossier locataire complet demandé avant validation de la candidature. Location meublée à usage de résidence principale – bail d’un an renouvelable. Disponible à compter du 1er novembre 2026.