Maison à vendre, 84m², Le Perray-en-Yvelines

Description

VENTE A TERME LIBRE. Cette propriété est proposée en VENTE A TERME LIBRE (Occupation immédiate), aux conditions financières suivantes : COMPTANT de 219 480 euros. MENSUALITES de 780 euros/mois pendant 7 ans VALEUR VENALE : 329 000 euros Vous récupérez le bien immédiatement pour l'habiter ou le mettre en location à votre profit. De plus, en payant le bien via des mensualités, vous n'avez pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier. Cela vous assure d'une bonne rentabilité à terme, le cas échéant. Maison Charmante, située en Centre-ville dans un secteur recherché ! Proche de toutes les commodités à pied dont la gare à 150 mètres, desservant Paris Montparnasse (43 minutes), Rambouillet (en 5 minutes)... Ecole primaire – maternelle, commerces... Venez découvrir cette jolie maison très lumineuse en pierres meulières au charme incontestable. Entrée Cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre avec vue sur le jardin, salle de douche moderne et entièrement neuve avec WC suspendu Au RDC : chambre, séjour été, espace buanderie avec possibilité d'effectuer une cuisine d'été... Jardin avec abricotiers et cerisiers, sur parcelle arborée d'environ 400m² entièrement clos avec petit cabanon Electricité refaite à neuf Pompe à chaleur neuve (Juin 2026) Isolation des combles (décembre 2025), Entretien de la toiture effectuée en juillet 2026. Réfection totale des sols et peintures effectuées en . Arrivé le 15 octobre prochain d'une installation complète de panneaux solaires avec des réductions de consommations significatives ainsi qu'une amélioration du D.P.E. Projet idéal pour profession libérale ou investissement locatif (segmentation possible de deux 2 pièces- Le 1er à l'étage, le second au RDC, loyer constaté 900 euros en moyenne par appartement. Possibilité d’Agrandissement : Avec possibilité d'aménagement des combles par surélévation pour une surface de 50 m2 supplémentaire (PLU effectif) ainsi que via la surface du terrain (CES). Taxe Foncière 850 euros.