Maison à vendre, 95m², Saint-Germain-le-Vasson

Description

Pavillon 5 pièces 95 m² À seulement quelques minutes de Potigny et de Caen, avec accès rapide à la 4 voies ! Vous rêvez d'un cadre de vie calme en Normandie, sans renoncer au confort moderne. Ce pavillon de 2008, en très bon état, est fait pour vous ! D'une surface habitable d'environ 95 m² hab, il propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le tout est complété par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage) et d'un garage ouvert. Implantée sur une parcelle de 800 m², cette maison vous séduira également par ses équipements modernes, comme la domotique pour les Velux et volets roulants et portail motorisé. Situé à Saint Germain le Vasson, dans un environnement paisible, vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes pour faciliter vos trajets quotidiens. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! L'immobilier par Rémi Serais - Agence de Potigny Contactez nous pour organiser une visite ! Surface : 95 m² Prix du bien : 244950 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations