Appartement à vendre, 73m², Châtenay-Malabry

Description

Situé à 5 min à pied du centre ville dans une résidence très calme et entièrement sécurisée avec court de tennis, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1 étage (sur 3) avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée (la cloison non porteuse séparant la cuisine du salon peut être supprimée pour créer une cuisine ouverte). Le salon et la cuisine donne sur un grand balcon exposé Ouest sans vis à vis (espace vert). L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, WC séparés + buanderie. Une cave et une place de stationnement extérieure privée complètent le bien. Copropriété de 96 lots répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 136 euros/an (chauffage et eau froide+eau chaude sanitaire inclus) Classe énergie D (DPE effectué en Aout 2026) Raccordement au réseau GEOTHERMIE Terra Confort voté à charge des vendeurs. L'installation est prévue à partir du mois d’Avril 2027. Les charges de copropriété (incluant le chauffage et l’eau chaude sanitaire) sont donc amenées à baisser.