Maison à vendre, 97m², Saint-Ouen-l'Aumône

Description

Maison 5 pièces 97 m2 habitables / 151 m2 utiles. Maison d'architecte moderne et lumineuse avec terrasses (patios) et jardin arboré. Au rez-de-chaussée : Un double séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, avec un poêle à bois avec cuisine semi-ouverte. À côté de l'entrée: un dressing et un toilette avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau. - Deux chambres, - Une salle de bains avec un toilette. Au sous-sol, grande pièce aménagée offrant de multiples possibilités simultanées: salle Tv, salle de jeux, espace de sport ainsi qu’une buanderie. Vous trouverez également une dépendance de 10 m2, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire, un atelier ou du stockage. Ensuite, un jardin arboré, clos et paysager, avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, figuiers, pommiers...) avec une cuve de récupération des eaux de pluie. Côté rue, une cour et un abri voiture viennent complèter le tout. Le tout situé à : 15 minutes à pieds environ de la Gare de Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse ou centre ville (Ligne H & Rer C) ou possibilité de prendre le bus à 3 minutes de la maison pour aller à la gare de Liesse Ou 7 minutes à pieds d’un arrêt pour la gare Cergy préfecture pour le Rer A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2440€ et 3380€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire : 210 kWh/m/an Consommation énergie finale : 123kWh/m2/an Photos supplémentaire sur demande. Agences s’abstenir.