Maison à vendre, 116m², Boulancourt

Description

Située dans un village plein de charme, au calme et entourée de nature, cette maison de plain-pied de 116 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Construite en 1975, elle bénéficie d’un environnement privilégié dans le sud de la Seine-et-Marne, à proximité de nombreuses activités de plein air. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger convivial avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine moderne, pratique et fonctionnelle. Cet espace central, chaleureux et baigné de lumière, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison se compose de trois chambres confortables, toutes avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et une qualité de vie rare. Un bureau complète l’ensemble et peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins (télétravail, chambre d’amis, espace enfant…). Une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un Wc indépendant assurent un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique. À l’extérieur, le terrain de 4000 m² constitue un véritable atout. Arboré, spacieux et sans vis-à-vis, il offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les enfants, les moments en famille ou les projets d’aménagement (potager, piscine, espace détente…). Une grande terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et invite à la convivialité. Trois abris de jardin permettent un rangement pratique, et une cave vient compléter ce bien. L’Environnement est particulièrement attractif : la base de loisirs de Île de loisirs de Buthiers est accessible en moins de 10 minutes (escalade, accrobranche, Vtt, activités nature), le Golf d'Augerville se situe à 5 minutes, et la charmante commune de Milly-la-Forêt est à 20 minutes. La célèbre Forêt de Fontainebleau ainsi que le Château de Fontainebleau sont à seulement 30 minutes, tandis que Paris reste accessible en environ 1h. Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, voire un projet d’accueil ou de location saisonnière. À noter : classe énergie E (indice 321) et classe climat B (indice 10). Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder.