Appartement à vendre, 32m², Arpajon

Description

À proximité immédiate de la clinique des Charmilles, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 31,76 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. ✨ Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. L’Appartement se compose de : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée • une chambre indépendante confortable • une salle d’eau moderne avec Wc • un agréable balcon/loggia d’environ 5 m² exposé plein sud ☀️ Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement optimisé et sa rénovation complète réalisée avec soin. Aucun travaux à prévoir. ? Nous vendons ce bien uniquement parce que notre famille s’agrandit : avec l’arrivée de notre bébé, qui commence à grandir, nous avons besoin d’une pièce supplémentaire. Pour une personne seule ou un couple, l’appartement est parfaitement adapté et très agréable à vivre au quotidien. ? Un box fermé privatif complète ce bien, véritable atout sur le secteur. ? Emplacement recherché : accès au centre-ville à pied avec toutes les commodités à proximité immédiate : boulangeries, pharmacies, commerces, tabac, coiffeurs, Picard, restaurants, supermarchés, etc. ? Gare Rer C d’Arpajon accessible en environ 10 minutes à pied. ? Informations complémentaires : • Surface Carrez : 31,76 m² • 2ᵉ et dernier étage • Chauffage électrique individuel • Fibre optique • Dpe : D (237 kWh/m²/an) • Ges : B (7 kg CO₂/m²/an) • Charges de copropriété : environ 92 €/mois • Taxe foncière : 729 €/an Appartement vendu en partie meublé (cuisine et salle d’eau équipées). ?️ Possibilité également de conserver certains meubles (meuble Tv, mobilier, etc.) selon les souhaits de l’acquéreur. ? Prix affiché : 140 000 € Le box fermé est indissociable de la vente de l’appartement et est proposé au prix de 9 000 €. Prix total de l’ensemble : 149 000 €. ? Agences et professionnels s’abstenir