Appartement à vendre, 38m², Épinay-sur-Seine

Description

À vendre : appartement T2 de 38 m² situé au 2e étage d'un immeuble au 46 Bd Foch à Épinay-sur-Seine (93800). Actuellement loué 650 € par mois hors charges, avec bail en cours et locataire en place. Avec sa belle surface pour un T2, ce bien conjugue confort de vie pour un futur occupant et rendement locatif solide de 7,7 % pour un investisseur, sans délai de vacance locative. Un bien polyvalent, qui plaira aussi bien aux investisseurs qu'aux futurs occupants une fois le bail arrivé à échéance. Vente aux conditions actuelles : bien vendu occupé (loué), avec continuité du bail en cours pour l'acquéreur. Points forts • Vendu loué : revenus locatifs immédiats, sans vacance • Rendement locatif brut de 7,7 % • Belle surface pour un T2 (38 m²) • Bien polyvalent : investissement ou futur logement Photos en cours de réalisation