Maison à vendre, 350m², Nyons

Description

Charmant hotel particulier avec piscine à vendre à Nyons - Drôme ProvençaleVenez découvrir cet hotel de charme du XIXème siècle d'environ 350 m² en plein centre ville de Nyons, niché au coeur d'un jardin ombragé et calme, agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. Cette bâtisse de caractère offre des espaces de jour donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que 10 chambres avec salles d'eau ou de bains. Cet ancien hôtel de charme, aux beaux volumes, sera idéale pour une maison de famille ou bien pour une activité de maison d'hôtes ou gîte. Au coeur de ville et proche de toutes le commodités, magasins, écoles, épiceries mais également promenades et randonnées seront au rendez vous tout près. Rez de jardin: - Pièce avec cuisine d'été climatisée 30 m² et accès jardin, - Pièce salon de massage climatisée 11.5 m², - Pièce chaufferie / lingerie 33.5 m², - Cave climatisée 20 m². Rez de chaussée: - Salle à manger / cuisine climatisée 37 m² donnant sur la terrasse 28m², - Séjour 33 m² climatisé avec cheminée et accès terrasse, - WC avec lave mains 2 m². Premier étage: - Bureau 10 m², - Chambre climatisée avec cheminée et salle d'eau 15.5 m², - Chambre climatisée avec salle de bains et WC séparé 20.5 m², - Chambre climatisée avec salle de bains, WC et sèche serviettes 21 m². 2ème étage: - Chambre climatisée avec salle d'eau, WC séparé et sèche serviettes 19 m², - Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé et sèche serviettes 21 m², - Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé 10 m², - Chambre climatisée avec salle d'eau, WC et sèche serviettes 13.5 m². 3ème étage: - Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC 15 m², - Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC séparé 15 m², - Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau et WC séparé 25 m². Equipements: - Double vitrage, - climatisation. Intérêts: - Beaux volumes, - luminosité, - Grande et belle terrasse, - Facilité de stationnement devant l'hotel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre d'autant plus magique ce lieu atypique. Idéal investisseurs pour fort potentiel de rendement, venez visiter sans attendre! Logement à consommation énergétique excessive: classe G.