Maison à louer, 157m², Garches

Description

Gestion Cobalt Immobilier vous propose à la location cette très jolie maison récente construite en 2021, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Garches, des écoles internationale américaine et allemande, ainsi que des transports avec la gare SNCF tout proche. Dès l'entrée au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande cuisine américaine aménagée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, le tout donnant sur un joli jardin avec barbecue au cœur d'un cadre verdoyant. Le premier étage dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, vous bénéficierez d'une grande suite parentale dotée d'un spacieux dressing de 9 m², d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une belle terrasse exposée à l'est. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un bel espace buanderie et une grande pièce idéale pour installer une salle de jeux ou un salon de télévision, sans oublier la possibilité de garer votre véhicule dans l'enceinte de la propriété. Construite selon des prestations de grand standing offrant un confort absolu, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage performant en hiver et une climatisation agréable en été. connexion Starlink possible. Ce bien d'exception est proposé à la location meublée dans le cadre d'un bail d'un an reconductible. Loyer 4800 € + 80 € charges (ordure/entretien cheminée et pompe). Dépot de garantie: 9600 €. Contact: Domitille de Guillebon: Agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 2021AC00416 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 157 m².