Appartement à vendre, 43m², Montreuil

Description

Idéalement situé à quelques minutes du métro Croix de Chavaux, cet appartement de 43m2 prend place au 5ème étage d'une résidence de standing recherché. Entièrement refait à neuf et avec soin, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et d'une distribution agréable. Une entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière et avec une vue dégagée. Prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un bar apportant convivialité. Côté nuit une chambre particulièrement soignée avec sa verrière, sa tête de lit et ses placards intégrés. La salle de bain moderne propose une douche italienne, tandis qu'un wc séparé complète l'ensemble. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement, cet appartement bénéficie des services d'un gardien. -- Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Prestations & Atouts : • Sa localisation proche de toutes les commodités • L'état général de l'appartement • Sa luminosité • Sa petite copropriété et son gardien -- Métro Croix de Chavaux (Ligne 9) à 4min à pied Commerces aux pieds de l'immeuble. Grand Parc des Guirlandes à 5min à pied. Ecoles maternelles et élémentaires : Jules Ferry à 3 min à pied et College Paul Eluard à 9 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 670 euros et 950 euros. -- Sarah RCS 513 355 172