Maison à vendre, 109m², Talence

Description

Découvrez cette charmante échoppe double, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour créer votre espace de vie sur-mesure. Située dans un quartier recherché à seulement 5 minutes à pied des Boulevards de Bordeaux, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Caractéristiques principales: EntréeSalon séjour spacieux3 chambres dont 2 avec lavabos Cuisine et arrière-cuisineDégagement menant sur courpetite salle d’eau et WCCourette avec abris Garage attenant de 16 m²2 cavesCette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur. Les atouts de ce bien: Quartier calme et prisé à 5 minutes à pied des Boulevards de BordeauxProximité des transports en commun (bus et tram B) pour un accès facile aux centres d’intérêt de la villeCommerces et toutes commodités à quelques pasFort potentiel de valorisation après travaux, surélévation possibleEspaces de rangement, garage attenant et cavesContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3430 € et 4680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.