Maison à vendre, 112m², Allègre

Description

Maison 3 pièces 112 m² Située au coeur d' un bourg agréable, à deux pas de l'école, du collège et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son environnement pratique et sa vue dégagée sur le Mont Bar. Baignée de lumière, elle offre un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, comprenant une cuisine équipée et un un salon chaleureux avec cheminée (avec insert), 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un sous-sol fonctionnel vous permettant aussi d'accéder au jardin par un escalier en pierres. Maison idéale pour un jeune couple en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage central fuel, double vitrage pvc, bien relié au tout à l'égout... Contactez moi pour une visite Valérie Druart au O6 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC du Puy-en-Velay no SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 746 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 742 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 687 € et 6 341 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G