Maison à vendre, 106m², Esvres

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent : Maison / villa à vendre - ESVRES (37320) - - - - - - - - - - - ESVRES, Maison T5 - Une maison d'habitation offrant : - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, dégagement, WC, cellier, chaufferie,, pièce stockage et garage. - au 1er étage : bureau avec placard, dégagement, trois chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC. - au 2ème étage sous combles : deux greniers avec potentiel d'environ 60m². Cour avec terrasse et du stationnement sur l'avant et courette sur l'arrière de la maison. Le tout sur 325m² de parcelle. En dépendance, un jardin de 193m² avec sur l'avant garage avec grenier, fosse à vidange et atelier avec grenier. Terrain de 193m²constructible (CU positif) pour la construction d'une maison en remplacement du garage et de l'atelier mais en maintenant un stationnement. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 à 3330 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 242 240 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Cormery - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.