Appartement à vendre, 115m², Deuil-la-Barre

Description

Rare – Dernier Étage Traversant Avec Vue Tour Eiffel – Enghien-Les-Bains / La Barre-Ormesson À proximité immédiate de la gare de La Barre-Ormesson, des commerces, des écoles maternelle et primaire, et du stade et parc arboré, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing très recherchée. Issu de la réunion de deux lots, ce bien de 115 m² offre aujourd'hui de beaux volumes lumineux et une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. L se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Si vou s le souhaitez, il y a possibilité de redivision : le bien peut aisément être retransformé en deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à double usage. Une cave, un box fermé complètent cet ensemble. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre calme, verdoyant et recherché. Les + : -Dernier étage avec ascenseur seul sur le palier -Vue Tour Eiffel et Paris -Traversant, lumineux, de beaux volumes -Proximité immédiate gare / écoles / commerces / parc -Possibilité de division en deux lots N'hésitez a prendre conatc avec nous ! Référence agence : 641 Référence annonce : Rkzj-Sqk-A7g Consommation énergétique : 419 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 93 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 484 Charges prévisionnelles annuelles : 8635.83 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F