Appartement à louer, 32m², Aix-les-Bains

Description

Disponible dès maintenant. Studio meublé de 32 m², entièrement rénové recemment, entièrement nettoyé, avec terrasse et parking intérieur. Studio individuel situé au centre-ville d’Aix- Les-Bains, à mi chemin entre le lac et le centre ville. Exposé Sud-Est, dans une villa d'un étage, en rez-de-chaussée, avec sa terrasse sans vis à vis. Bien équipé et aéré: VMC, lave linge, grande TV écran plat, bureau, armoire, table basse, de nombreuses possibilités de rangements. Bien isolé: Fenêtres et portes neuves et double vitrage dans toutes les pièces, avec rideaux ocultants et volet métalliques, en RDC avec glycine et avancée au dessus. Parking dans la résidence et dans la rue possible en plus, selon les places. - Pièce de vie lumineuse avec séjour et canapé clic-clac de qualité (marque Dunlopilo), donnant directement sur la terrasse ombragée et au calme à l’opposé de la rue côté jardin potager, accessible de plain-pied. - Cuisine équipée avec plaque électrique, hotte avec évacuation extérieure, grand combiné frigo/congélateur, micro-onde/grill et tout le matériel nécessaire pour cuisiner. - Salle d’eau (douche à l’italienne/WC) équipée d’une VMC avec déclenchement automatique et lave linge. - Pièce supplémentaire: dégagement entre la cuisine et salle d'eau avec de nombreuses possibilités de rangements et armoire. Conditions de location : Loyer Hors Charges : 590 €. Charges : avance de 70 € de charges fixes par mois pour 1 personne (eau froide, chauffage et TEOM) avec régularisation tous les ans à date anniversaire, et 20.00€ de provision de charges par mois pour l’électricité, ajustable au compteur présent dans le studio tous les 2 mois environ, soit 90 € de charges par mois au total. Donc loyer total : 680 € toutes charges comprises, à payer le 1er du mois. Caution légale : 1 mois de loyer soit 590 € Locataire souhaité : - Non-fumeur. - Garant exigé (garant physique de préférence). Merci de me via l'application en vous présentant. Le dossier complet sera ensuite demandé via Le Bon Coin avant visite.