Maison à vendre, 150m², Couzon-au-Mont-d'Or

Description

VENDU PAR CD IMMOBILIER cette belle maison de caractère de 150 m² habitables avec son jardin de 1180 m² au cœur de Couzon au mont d'or. Cette maison très lumineuse, traversante est-ouest, se compose de trois niveaux. En rez de rue, un vaste espace de réception de 59 m² avec cuisine. A l'étage, un charmant palier dessert 4 chambres, deux grandes, deux petites et une salle de bains. En rez de jardin, une vaste chambre, une salle d'eau et sa buanderie. Egalement présent à ce niveau, un atelier et un espace à s'approprier pour votre passion, ou pour une chambre complémentaire. Située à 5 minutes à pied des commerces et des transports. L'espace de vie est superbe, la cheminée, le parquet, les volumes, les hauteurs de plafonds, la grande ouverture sur terrasse et son jardin, font de cette maison, le lieu idéal de votre vie familiale. Elle se situe à proximité des transports, proche des écoles, de la crèche, des commerces, des espaces d'activités pour tous. Le jardin arboré de 1181 m2 est entièrement clos, est piscinable. Le chauffage est assuré par chaudière de 2019 à condensation et à ventouse au gaz de ville. La façade à été refaite en 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3370 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 150.1 m².