Maison à vendre, 198m², Orgeval

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville d’Orgeval, en lisière de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison du XVIIIᵉ siècle développe une surface d’environ 198 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 706 m². Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une piscine chauffée et un garage double. Au rez-de-chaussée: Une entrée indépendante avec espace dressing vous accueille, suivie d’une cuisine séparée entièrement équipée de marque ARTHUR BONNET. Le séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est sublimé par une cheminée à insert bois RUEGG, apportant charme et convivialité. À l’étage: Un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec salle de douche, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau. Au dernier étage: Un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre avec salle de douche complètent ce niveau. Extérieurs: Le terrain, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage double vient compléter ce bien. Les atouts: Prestations soignées, finitions intérieures et extérieures de qualitéRangements sur-mesure et placards aménagésLisière de forêtProximité centre-ville, transport et air de jeux, Orientation de la maisonHonoraires à la charge de l’acquéreur: 3,50 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 198 m².