Maison à vendre, 95m², Châtillon-Coligny

Description

B L'essentiel • 5 pièces • Surface 95 m² • 3 chambres + bureau/chambre enfant • 1 salle de bain + cabine douche • Terrain 202 m² • Séjour 19 m² • Combles perdus Située à quelques mètres du Pôle santé et de Super U. Maison spacieuse et bien entretenue composée au Rdc d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un Wc, placard sous escalier, un cellier, un garage. À l'étage, un palier, trois belles chambres lumineuses dont une avec une cabine de douches, une salle de bains, un Wc indépendant, un bureau /chambre avec porte fenêtre pouvant servir de chambre d'enfant. Vous profiterez de son jardin et de sa terrasse. Le terrain est entièrement clôturé avec des claustras bois de bonne qualité posés par un professionnel permettant une bonne intimité. Garage avec porte automatisée avec prolongement à un grand cellier permettant d’accéder au jardin équipé d’un portillon ouvrant l’accès à la rue située à l’arrière de la maison. Fenêtres, portes Pvc double vitrages, volets roulants solaires (rdc), store terrasse face sud, persiennes Pvc étage, portail, portillon en Pvc Pas de travaux à prévoir La maison est équipée d’une chaudière fioul à condensation, bien entretenue sans aucune odeur qui ne dégage que de la vapeur. Cuve enterrée. Peu de consommation « réelle ! » 1100 litres par an avec une maison toujours bien chauffée (factures à l’appui). Ballon d’eau chaude électrique Tbe. Maison semi-mitoyenne sans aucune nuisance Taxe foncière 990.00 € • • C • D • E • F294kWh/m2.an • G Emission de gaz • A • B • C • D • E • F77kgeqCO2/m².an • G Raccordement au réseau d’assainissement tout à l’égout Constat de conformité fait en 2024