Maison à louer, 80m², Houplin-Ancoisne

Description

? Loue magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 80 m², idéalement située dans un secteur calme de Houplin-Ancoisne. Entièrement rénovée , elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux. Le bien se compose de : Un espace de vie agréable et lumineux. 3 chambres confortables. Une superbe véranda de 18 m² en supplément, offrant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Une salle de bain neuve et modernisée. Une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique, ainsi que d'un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. De superbes prestations de rénovation et d'isolation : fenêtres en triple vitrage et sols entièrement refaits. Stationnement et extérieurs :Le bien dispose d'un garage fermé ainsi que de 2 places de stationnement privatives. La maison est bâtie sur un terrain de plus de 400 m². ⚠️ Un profil ayant le goût du jardinage et le soin des espaces verts est indispensable pour l'entretien régulier de ce beau jardin. Chauffage et performances énergétiques : Système de chauffage combiné : une cheminée avec un insert fermé au feu de bois (idéal pour le confort et les économies d'énergie) complétée par des radiateurs électriques performants. Note de sécurité obligatoire : L'entretien et le ramonage annuel de la cheminée par un professionnel certifié seront à la charge des locataires, conformément aux normes de sécurité en vigueur. DPE : D / GES : B? CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel : 1 200 € TCC (Toutes Charges Comprises) Dépôt de garantie (caution) : 1 200 € (soit 1 mois de loyer) Critère d'éligibilité : Revenus nets mensuels du foyer équivalents à 3 fois le montant du loyer minimum (soit 3 600 €/mois). Garant obligatoire et Garantie Visale en sus si possible. ==> Afin de simplifier les démarches et de lutter efficacement contre les falsifications documentaires, nous exigeons que votre dossier locatif soit déposé via la plateforme d'État gratuite DossierFacile. Ce service public vérifie la conformité et la cohérence de l'ensemble de vos pièces justificatives réglementaires : Justificatif d'identité : Pièce d'identité en cours de validité (carte d'identité ou passeport). Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail récent, attestation employeur ou extrait Kbis. Justificatifs de ressources : Les 3 derniers bulletins de salaire ainsi que le dernier avis d'imposition. Justificatif de domicile actuel : Vos 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement / taxe foncière).(Note pour les candidats : la plateforme protège également vos données personnelles en apposant automatiquement un filigrane de sécurité sur vos documents). ? CONTACT Pour assurer une gestion fluide des demandes, le premier contact se fera exclusivement par mail. Merci de nous envoyer une brève description de votre situation (composition du foyer, type de contrat de travail, revenus globaux) accompagnée, si possible, de votre lien de partage DossierFacile. Nous reviendrons vers vous rapidement pour planifier une visite.