Maison à vendre, 265m², Châteaubriant

Description

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte de 265 m² habitables, construite en 1982 sur une parcelle arborée de 3 000 m², allie confort, volumes généreux et qualité de vie. Idéale pour une famille en quête d'espace, elle séduira aussi les amateurs de tranquillité et de moments conviviaux autour de la piscine et du spa. Dès votre arrivée, l'allée privative qui ceinture la maison vous accueille et facilite l'accès comme le stationnement. Le jardin, parfaitement entretenu, offre de beaux espaces de détente avec sa piscine, son spa et ses terrasses qui invitent à profiter de chaque instant en toute intimité. Le rez-de-jardin est pensé comme un véritable lieu de vie d'été. On y découvre un vaste salon lumineux de 50 m² qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau propose également une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, une cave à vins pour les passionnés, une lingerie spacieuse et un grand garage offrant une belle capacité de rangement. Le rez-de-chaussée concentre le coeur de la maison. L'entrée élégante mène à un séjour cathédrale, orienté plein sud, qui se prolonge par une salle à manger. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et récemment rénovée, dispose d'un espace de stockage attenant. Une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. Un balcon filant vient prolonger les pièces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'étage est entièrement dédié aux espaces nuit. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau neuve et d'un balcon privatif. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Depuis les balcons des chambres, la vue panoramique s'étend jusqu'à l'horizon. La suite parentale dispose en outre d'un accès aux combles, parfaits pour le stockage. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces intérieurs et extérieurs conçus pour recevoir, ainsi que par son environnement calme et verdoyant. Proche des commodités tout en offrant une grande intimité, elle représente un lieu de vie unique et rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette maison qui ne ressemble à aucune autre. Contact : Fanny MAILLARD mail : EI Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie C / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2 274 € et 2 770 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques