Appartement à vendre, 72m², Lyon 3ème

Description

Beau T3 lumineux de 72 m² – Lyon 3e – Rue de l'Espérance 289 000 € Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans une rue calme et agréable, ce bel appartement T3 de 72 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour, doté d'un magnifique parquet en bois massif, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'articule autour d'un élégant îlot central idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entretenu avec soin et offre un cadre de vie immédiatement agréable. Les atouts Appartement traversant et lumineux Belle pièce de vie Cuisine ouverte équipée avec îlot central Parquet massif Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Proximité des commerces, écoles et transports Quartier calme et recherché Informations Surface : 72 m² Type : T3 Étage : 1er etage Dpe : C Charges : 80€ de gaz, 35€ électricité Taxe foncière : ≈ 850€ / an Charges modestes Visites possibles en juillet et août, pas d'agence svp.