Maison à vendre, 150m², Boutigny-Prouais

Description

Idéal : Investisseurs (pour déficit foncier surtout), « Parisiens écolos amoureux des vieilles pierres passionnés d’histoire et d’architecture rurale, désirant tenter l'expérience de la maison à rénover comme sur les réseaux », ou encore « étrangers désirant acquérir un pied à terre typique en France » Maison de type « Longère » d'environ 150m² au sol (hors 1er étage – combles : environ + 100m² en Carrez), hors d'eau, à réhabiliter lourdement, comprenant 2 murs mitoyens. A vendre en l’état (inhabitée depuis 1940), sur terrain de 1465m² comprenant une cave et un puits. Nouveau Plu communal (avril 2025): ( après entretient avec Madame le maire et son équipe) - Ok pour résidentiel « haut de gamme » uniquement - Bâti existant et une parti du terrain classés Uc. - Possibilité de faire une piscine, un abri de jardin et des places de parking (même si une partie du terrain classé Nj dans le cadre du respect de la loi « zéro artificialisation » (d’autres batiments ayant existés par ailleurs sur cette partie du terrain)) Réseau d'eau présent sur le terrain Mise aux normes du réseau électrique communal de l’ensemble du hameau attendue par le Sdis 28. Bien situé sur la commune de Boutigny-Prouais (bourg, 28410, situé à 2km), lieu dit de « la musse » (Limitrophe du 78 (zone très très très tendue parait il ??? (Ce qui doit expliquer le prix des nouveaux programmes sur la commune à plus de 4000€ le m²) / Département des Yvelines). Boutigny-Prouais appartient à la Ccph (intercommunalité de la communauté de communes du pays houdanais, exemple : dépend du collège de Houdan). La maison est située dans un environnement très très calme, très ouvert et verdoyant. Chauffage et assainissement à faire. Non soumis au Dpe. Accès : En moto : À environ 45 min de Paris (porte d’Auteuil – 75016, à environ 50km), via Houdan à 7km, puis, Montfort l’Amaury, Pontchartrain, Plaisir / Elancourt, Versailles, Saint-Cloud, Boulogne-Billancourt (N12, A12, puis A13). En transports: Ligne N (gare Paris - Montparnasse) : Gare de Houdan (9km), gare de Méré – Montfort (24km), gare de Dreux (17km), Ter (gare Paris - Montparnasse) : gare de Rambouillet (27km) Ligne J (gare Paris - Saint Lazare) : gare de Mantes-la-Jolie (36km) Prix 220 000€ à négocier / faire offre. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L’Annonce est géo référencée pour les petits curieux et maquerelles du secteur…. Avis aux professionnels : (je pourrais être un client mystère ou d’audit de performances... Qui sait ? ou pire… ^^ Merci de lire toute l’annonce…) Ok pour marchands de biens Ok pour promoteurs Ok pour les agences immobilières « actives » et agents commerciaux avec des prospects "non imaginaires", éventuellement, mais sans mandat vendeur… Merci au "bon coin" de ne pas filtrer les contacts, chaque échange est un réel plaisir et des personnes semblent ne pas arriver à me joindre. L’Annonce sera définitivement supprimée lorsque le bien ne sera plus disponible. 法国巴黎附近的房屋翻新