Maison à vendre, 166m², Alès

Description

Dans le quartier de la Prairie à Alès, découvrez cette maison de caractère d'environ 167 m² habitables, implantée sur un terrain de 786 m² à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. Construite à l'origine vers 1850 puis agrandie dans les années 1930, elle offre une architecture singulière et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec escalier dessert un salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une grande terrasse carrelée avec pergola, exposée au Sud, prolonge toute la façade de la maison et constitue un agréable espace de vie extérieur. Au 1er étage : Le palier dessert une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un balcon. Deux autres chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au 2ème étage : Un pigeonnier aménagé en bureau ainsi que des combles sous pentes, actuellement utilisés comme greniers, offrent des espaces supplémentaires. En sous-sol : La maison dispose de 3 caves, offrant de belles possibilités de stockage. Sur le terrain, un appentis permet également de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets bois, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière assurant également la production d'eau chaude, ainsi que du tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'un portail électrique et d'un forage. Un cadre rare à Alès, où le calme des lieux et l'environnement verdoyant procurent un véritable sentiment de dépaysement, tout en restant à proximité des commodités.