Maison à vendre, 133m², Paris 12ème

Description

Située au coeur du 12e arrondissement de Paris, à quelques pas du très recherché village de Bercy, cette élégante maison de caractère a été entièrement repensée et rénovée par architecte en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Construit en 1908, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments architecturaux d'origine ont été préservés et mis en valeur, notamment les poutres métalliques apparentes qui soulignent le caractère industriel et authentique du vaste séjour. D'une surface de 133 m² habitables, la maison s'organise sur plusieurs niveaux parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux noble, ainsi qu'un superbe séjour traversant bénéficiant d'une double exposition. Cet espace de réception s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse ensoleillé, idéal pour déjeuner, dîner ou recevoir en extérieur aux beaux jours. Le niveau inférieur comprend un bureau ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Au premier étage, deux chambres se partagent une élégante salle de bains aux finitions soignées. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale offrant confort et intimité, avec sa salle d'eau réalisée dans un esprit contemporain et des prestations de qualité. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec soin, des pièces d'eau aux aménagements sur mesure, afin d'offrir un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et durable. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et parcs du village de Bercy. Les stations de métro et les nombreux transports accessibles à pied permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale et notamment le centre de Paris en moins de 10 minutes. À 450m Station Bercy lignes 6 et 14 et 460 m Station cour Saint-Emilion ligne 14. (2.76 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)