Maison à vendre, 73m², Vallauris

Description

Maison de ville 3 pièces 73 m² À seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville de 75 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible et un agréable aperçu mer. Vous serez séduit par son jardin privatif de 192 m², un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre de 9 m², ainsi que d'une mezzanine de 9 m², pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. Son agencement sur trois niveaux lui confère un charme atypique et un fort potentiel d'aménagement. Son aperçu mer et sa proximité immédiate du littoral permettent de profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre Golfe-Juan, station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et son ambiance conviviale entre Cannes et Antibes. Les + : Maison de ville pleine de charme Jardin privatif de 192 m² Répartie sur 3 niveaux Aperçu mer À deux pas des plages Proche des commerces, du port et de la gare Fort potentiel d'aménagement Nombreuses possibilités de se garer dans la ruelle Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 320 000€ Fai Taxe foncière 640€ Dpe D / Ges D À visiter sans tarder ! Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :