Maison à vendre, 100m², La Brée-les-Bains

Description

Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison en très bon état offre une surface fonctionnelle et des prestations recherchées, idéale pour une résidence principale, secondaire. Description du bien: EntréePièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage)2 salles d’eau2 WC séparésGarage attenant d’environ 23 m² avec doucheÀ l’étage, un palier dessert les deux chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Extérieurs: Terrasse agréableStore-banne pour profiter des repas en extérieurAtouts clés: Maison proche de la plage (600 m)Bon état général, aucun gros travaux à prévoirDistribution idéale pour grande famille ou location saisonnièreGarage avec point d’eau, pratique retour de plageQuartier recherché en bord de merPourquoi cette maison? Ce bien combine proximité de l’océan, capacité d’accueil (5 chambres) et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat immobilier en zone littorale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.