Maison à vendre, 172m², Graulhet

Description

Exclusif: Maison de charme en campagne Graulhet 177 m² habitables Parc arboré de 3 243 m² divisible Piscine Dépendances aménageables Nichée au coeur de la campagne de Graulhet, cette élégante maison d'environ 177 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son confort moderne et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur propose une véritable vie indépendante avec une cuisine d'été, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un second Wc, une cave et un spacieux double garage. Confort optimal grâce à une climatisation réversible, une pompe à chaleur & thermodinamique neufs et des menuiseries en double vitrage, tableau électrique refait à neuf et aux normes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 3 243 m², magnifiquement arboré et paysagé, offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe piscine 5x10 m avec liner neuf et plage, idéale pour les beaux jours. Une dépendance en dur de 70 m² accompagnée d'un appentis de 40 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire (gîte, maison d'amis, atelier). Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires Ttc charge vendeur